三方项目合作协议书

项目合作协议书

甲方：身份证号码：（以下简称甲方） 乙方：身份证号码：（以下简称乙方）

丙方：身份证号码：（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方为共同承包建设

合同为准），经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议：

第一章项目概况及合作条件

1.1本工程项目总建筑面积为

1.2经过三方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为

1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下：

1.3.1 甲方；

1.3.2 乙方投资%；

1.3.3 丙方；

1.4在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他

机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可付款。

1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户上，

并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资

金使用情况明细表、账户及资料。在本项目资金出现周转紧张时，由各投

资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入

成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经三方同意后方可

付款。

第二章工程管理责任及分工

2.1该项目工程管理责任及分工如下

2.1.1 该项目与总承包单位签订分包合同由同应有甲乙丙三个股东签字后生效。

2.1.2 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由

主管（其中造价方面由主管，水电安装方面由主管，

质量安全方面由主管）；

2.1.3 该项目的会计日常工作由甲方负责管理，出纳日常工作由丙

方负责管理。

2.1.4 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工管理执行；其

中主材部分采购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐，辅材部分采

购可在五天内经三方共同确认签字后入库记帐。

2.2管理人员的选用、待遇

2.2.1 该项目工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采购经理的聘

用、工资待遇由三方共同协商确定。

2.2.2 该项目的会计由甲方负责，出纳由丙方负责；

2.2.3 该项目工程建设中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由三方

共同协商确定。

2.3材料采购及其他(收藏好 范 文，请便下次访问：WWW.)

2.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经三方

共同意确认后方可进行。

2.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由三方共同协商确定。

2.3.3 合作三方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工

程按时保质完成。

第三章利益分享和风险承担

3.1利润、风险分配

3.1.1 该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成

本费用后，按照投资比例分享承担。

3.1.2 甲方分享承担；

乙方分享承担%；

丙方分享承担%；

3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

第四章其 他

4.1资金和管理

4.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由三方签字确认后方可

支付。

4.1.2 该项目的工程进度往来款由负责跟踪落实，并存在开

立专用帐户上，专款专用。

4.1.3该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。

4.2出纳与财务管理

4.2.1 出纳每10天应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及下旬支出预

算给财务，并随时接受合作三方股东的银行资金查询，以便安排资金投放。

4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及

相关的凭证提交给合作三方股东，并经三方股东共同确认签字后作为最终三方决算分配利润使用。

4.3合同争议与免责

4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违

约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所

发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商

解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.3.2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可

抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

4.4本协议生效、终止及其他

4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部

分。

4.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内

部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

4.4.3 本协议一式六份，合作各方各执二份，本协议自合作三方签字盖章之后

生效。

4.4.4本协议于年

（以下无正文）

甲方：（签字）

乙方：

（签字）

丙方：

（签字）

第二篇：三方项目合作协议书

甲：，身份证号：，籍贯

乙：，身份证号：，籍贯

丙：，身份证号：，籍贯

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条　甲乙丙三方自愿合作 项目，总投资为10万元，甲方以人民币方式出资4万元，

乙方以人民币出资3万元及人力资源，丙方以人民币出资3万元及人力资源。

第二条　本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，

各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条　本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限 ……此处隐藏3278个字……

约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所

发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商

解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.3.2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可

抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。

4.4本协议生效、终止及其他

4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部

分。

4.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内

部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

4.4.3 本协议一式六份，合作各方各执二份，本协议自合作三方签字盖章之后

生效。

4.4.4本协议于月日，由合作三方在中国

（以下无正文）

甲方：（签字）

乙方：

（签字）

丙方：

（签字）

第五篇：建设工程项目三方合作开发(建房)协议书

项目合作开发协议书

甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 丙方：（以下简称丙方）

甲方为解决部分村民住房条件，增加村集体经济收入，以本村集体土地作为与乙方共同建房的合作条件。乙方以投入项目全部开发建设资金，并负责承办项目前期规划、土地、建设、地上物清理等相关手续办理、项目施工、直至项目竣工验收使用，作为与甲方共同建房的合作条件。协议双方共同确认对项目全部建设成果进行比例分配（不包括为整个项目配套的公建设施），为明确双方在项目合作开发建设过程中的权利和义务，根据双方友好协商，特制定本协议。

一、 项目坐落位置

二、 合作开发具体方式

1、本项目由甲、乙双方共同委托双方认可的具有房地产开发资质的单位作为本项目主体进行开发建设，并按照天津市经济适用房计划进行实施。

2、甲方以其权属土地约80亩作为合作投资开发的全部投入，乙方负责项目的全部建设资金投入及项目的具体操作实施。

3、甲乙双方按规划设计实际建筑面积进行比例分配，即甲方分得全部建设成果的30%（包括住宅、商业、地下车库），乙方分得其余

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70%建设成果（包括住宅、商业、地下车库）。

为整个项目配套的幼儿园、物业用房及变电室、换热站、调压站等设备用房不在双方此次分配面积范围内，竣工后，配套的所有权归甲方。

4、本项目的规划容积率经双方认可后报规划管理部门批准。

5、项目分a、b两小区建设，具体位置划分由甲、乙、丙三方协商确定。

6、项目建设周期：本协议生效后，一年内完成“建设项目施工许可证”等项目所涉及的前期手续审批办理工作，实现项目开工。自甲方将土地交付乙方达到进场施工条件之日起至项目工程竣工验收达到入住条件，期限为24个月。非乙方原因致使工程停工或不可抗力因素，工期顺延，但最多不能超过36个月。

7、本项目竣工后需取得规划、消防、质检等相关部门的验收许可，交房标准为毛坯房。

8、甲乙双方对分得的房屋均有权单独处置或对外销售，双方互不干涉。无论是甲方分得的房屋还是乙方分得的房屋，乙方负责项目全部房屋的产权办理工作并承担国家规定的应由建设单位支付的全部费用。项目的物业管理由乙方负责。

三、 双方权利和义务

甲方：

1、 积极协助乙方办理项目建设、销售的各种手续。

2、 负责解除项目占地其权属范围内的土地使用协议，及地上物的

拆除、场地平整工作，保证项目用地无其它任何纠纷。

3、 积极协助乙方做好施工现场的安全保卫工作，协调和处置有碍

乙方施工的有关问题。

乙方：

1、负责办理项目涉及的规划、土地、建设、销售等前期各项手续，及组织项目施工，并承担项目包括相关税费在内的全部费用。

2、负责项目的施工组织工作，包括项目的土建、安装及用地红线内各项基础配套的建设。保证按图施工、文明施工和建设工期，并对项目工程质量、施工安全负总责。

3、负责按项目涉及的有关合同及时支付相关款项，切实保证项目顺利进行。

四、其它约定

1、乙方与作为本项目建设主体的房地产开发有限公司所签订的相关协议，不得影响本协议所约定条款的履行，如有冲突，按本协议执行。

2、本项目不因投资计划渠道的其它调整而变更双方约定的分配比例，但由此所发生的相关费用由乙方承担。

3、工程在建设过程中，甲方有权进行监督，对存在的问题乙方应及时整改。

4、在双方合作期间，如遇不可抗力因素影响导致本协议不能继续履行时，双方均不承担任何责任。遭遇不可抗力影响的乙方应在不可抗力发生后48小时之内通知对方，并在7日内提供相关机关证明，

才能作为免除责任的依据。

五、 违约责任

1、在本协议履行期间，甲、乙双方不得各自再与其它方进行合作开发，或以本项目进行转让、抵押，或单方面解约。若甲方违反，则承担乙方已发生的一切费用，

2、在本协议履行期间，若因乙方原因（包括因乙方相关手续办理不到位以及施工管理、质量安全等原因，造成相关部门责令停工），未按本协议第二条第6款中约定的时间按时开工，或项目施工过程中停工6个月，

3、若乙方未按照本协议约定的期限交付符合标准的房屋，每逾期一日，按照本项目建设计划批准的总投资的万分之一支付违约金。逾期超过6个月的，

4、若出现本协议解除，自解除之日起二日内，乙方应将项目已办理的所有前期手续、施工资料、施工图纸及财务票据等原件资料交付给甲方。

六、附则

1、本协议未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本协议具有

同等法律效力，双方共同遵照执行。

2、因履行本协议发生争执的，甲乙双方任何一方有权向签订协议地人民法院提起诉讼。

3、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起成立。

4、本协议一式六份，双方各执三份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授权代表（签字）

签订日期：2014年月日

乙方：

法定代表人或授权代表（签字）

签订日期：2014年月日

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